Rendas de referência · INE
Renda em Vila Franca de Xira: o que se paga de facto
A renda mediana dos novos contratos em Vila Franca de Xira, na área metropolitana de Lisboa, no concelho e nas freguesias com valor publicado pelo INE, apurada a partir dos contratos comunicados à Autoridade Tributária. Não são preços de anúncio: são rendas assinadas.
Em 2025, a renda mediana dos novos contratos em Vila Franca de Xira foi de 10,53 €/m² (+7,3% face a 2024), contra 9,29 €/m² em Portugal (INE). Um T2 de 80 m² em bom estado ronda hoje 933 € por mês pela mediana do concelho.
Renda por freguesia em Vila Franca de Xira
| # | Freguesia | Renda mediana 2025 | T1 (55 m²) | T2 (80 m²) | Variação anual | vs Vila Franca de Xira |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Alverca do Ribatejo e Sobralinho Simular → | 10,91 €/m² | 661 € | 961 € | +8,7% | +4% |
| 2 | Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa Simular → | 10,71 €/m² | 641 € | 933 € | +6,7% | +2% |
| 3 | Vialonga Simular → | 10,61 €/m² | 673 € | 978 € | +16,7% | +1% |
| 4 | Vila Franca de Xira Simular → | 10,53 €/m² | 623 € | 906 € | +4,6% | 0% |
| 5 | Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras Simular → | 10,34 €/m² | 611 € | 888 € | +4,3% | −2% |
| 6 | Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz Simular → | 9,24 €/m² | 569 € | 827 € | +11,5% | −12% |
Todas as 6 freguesias do concelho têm valor publicado pelo INE para 2025.
Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local, INE, ano de referência 2025, extraído a 24/09/2026. Valores medianos de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares.
Grátis e sem registo: escolha a freguesia, a área, o estado e o resto, e veja a faixa provável.
Simular a renda do meu imóvel em Vila Franca de XiraComo ler esta tabela
O INE publica a renda por metro quadrado. Os valores mensais por tipologia são a nossa conversão por uma área típica (55 m² para um T1, 80 m² para um T2), atualizada à data com a variação observada. Servem para comparar freguesias, não para fixar a renda de uma casa concreta: para isso use o simulador, que ajusta à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem.
Perguntas frequentes sobre as rendas em Vila Franca de Xira
Qual é a freguesia mais cara de Vila Franca de Xira para arrendar?
Entre as freguesias com valor publicado pelo INE, Alverca do Ribatejo e Sobralinho, com 10,91 €/m² de renda mediana em 2025. A mais acessível é Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, com 9,24 €/m².
Quanto custa arrendar um T2 em Vila Franca de Xira?
Um T2 típico de 80 m², em bom estado e sem mobília, ronda 933 € por mês pela mediana do concelho atualizada à data. Nas freguesias da tabela varia entre 827 € e 978 €.
As rendas em Vila Franca de Xira subiram em 2025?
A renda mediana dos novos contratos no concelho variou +7,3% face a 2024, segundo o INE. A evolução desde 2020 está no gráfico desta página.
Estes valores são preços de anúncio?
Não. São rendas medianas de contratos efetivamente assinados e comunicados à Autoridade Tributária, publicadas pelo INE. Os preços de anúncio dos portais ficam tipicamente acima do que se contrata.
Quanto posso pedir pelo meu imóvel em Vila Franca de Xira?
Use o simulador de renda: escolha Vila Franca de Xira e a freguesia, e ele ajusta a mediana do INE à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem. É grátis e sem registo.
A Tagus Property faz a gestão de arrendamentos em Vila Franca de Xira?
Não: a Tagus Property faz a gestão em Lisboa, Oeiras e Cascais. Em Vila Franca de Xira pode gerir o arrendamento sozinho com o software Tagus Rentals, com rendas, recibos e prazos vigiados, e 14 dias grátis.
Outros concelhos da área metropolitana de Lisboa: Alcochete · Almada · Amadora · Barreiro · Cascais · Lisboa · Loures · Mafra · Moita · Montijo · Odivelas · Oeiras · Palmela · Seixal · Sesimbra · Setúbal · Sintra
Todas as rendas por concelho e freguesia →
Experimente grátis durante 14 dias
Todas as funcionalidades, sem cartão de crédito e sem compromisso. Cancele quando quiser.
Páginas relacionadas
- Quanto pode pedir de renda?Simulador grátis com os valores do INE por concelho e freguesia, e pedido de avaliação.
- Solução para proprietáriosGerir os seus imóveis sozinho, com rendas, recibos e prazos vigiados, desde 19 €/mês.
- Gestão de arrendamento em PortugalFora de Lisboa, Oeiras e Cascais: o que podemos fazer por si e como o software ajuda em todo o país.
- Rendas por concelho e freguesiaValores medianos do INE por concelho e por freguesia nas áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, com a evolução desde 2020.