Rendas de referência · INE
Renda em Amadora: o que se paga de facto
A renda mediana dos novos contratos em Amadora, na área metropolitana de Lisboa, no concelho e nas freguesias com valor publicado pelo INE, apurada a partir dos contratos comunicados à Autoridade Tributária. Não são preços de anúncio: são rendas assinadas.
Em 2025, a renda mediana dos novos contratos em Amadora foi de 12,77 €/m² (+6,4% face a 2024), contra 9,29 €/m² em Portugal (INE). Um T2 de 80 m² em bom estado ronda hoje 1 125 € por mês pela mediana do concelho.
Renda por freguesia em Amadora
| # | Freguesia | Renda mediana 2025 | T1 (55 m²) | T2 (80 m²) | Variação anual | vs Amadora |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Venteira Simular → | 14,00 €/m² | 834 € | 1 214 € | +6,9% | +10% |
| 2 | Águas Livres Simular → | 13,61 €/m² | 814 € | 1 184 € | +7,5% | +7% |
| 3 | Falagueira-Venda Nova Simular → | 12,75 €/m² | 749 € | 1 090 € | +4,5% | 0% |
| 4 | Alfragide Simular → | 12,43 €/m² | 753 € | 1 095 € | +9,6% | −3% |
| 5 | Mina de Água Simular → | 11,92 €/m² | 707 € | 1 029 € | +6,1% | −7% |
| 6 | Encosta do Sol Simular → | 11,49 €/m² | 701 € | 1 019 € | +10,8% | −10% |
Todas as 6 freguesias do concelho têm valor publicado pelo INE para 2025.
Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local, INE, ano de referência 2025, extraído a 24/09/2026. Valores medianos de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares.
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Simular a renda do meu imóvel em AmadoraComo ler esta tabela
O INE publica a renda por metro quadrado. Os valores mensais por tipologia são a nossa conversão por uma área típica (55 m² para um T1, 80 m² para um T2), atualizada à data com a variação observada. Servem para comparar freguesias, não para fixar a renda de uma casa concreta: para isso use o simulador, que ajusta à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem.
Perguntas frequentes sobre as rendas em Amadora
Qual é a freguesia mais cara de Amadora para arrendar?
Entre as freguesias com valor publicado pelo INE, Venteira, com 14,00 €/m² de renda mediana em 2025. A mais acessível é Encosta do Sol, com 11,49 €/m².
Quanto custa arrendar um T2 em Amadora?
Um T2 típico de 80 m², em bom estado e sem mobília, ronda 1 125 € por mês pela mediana do concelho atualizada à data. Nas freguesias da tabela varia entre 1 019 € e 1 214 €.
As rendas em Amadora subiram em 2025?
A renda mediana dos novos contratos no concelho variou +6,4% face a 2024, segundo o INE. A evolução desde 2020 está no gráfico desta página.
Estes valores são preços de anúncio?
Não. São rendas medianas de contratos efetivamente assinados e comunicados à Autoridade Tributária, publicadas pelo INE. Os preços de anúncio dos portais ficam tipicamente acima do que se contrata.
Quanto posso pedir pelo meu imóvel em Amadora?
Use o simulador de renda: escolha Amadora e a freguesia, e ele ajusta a mediana do INE à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem. É grátis e sem registo.
A Tagus Property faz a gestão de arrendamentos em Amadora?
Não: a Tagus Property faz a gestão em Lisboa, Oeiras e Cascais. Em Amadora pode gerir o arrendamento sozinho com o software Tagus Rentals, com rendas, recibos e prazos vigiados, e 14 dias grátis.
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