Rendas de referência · INE
Renda em Loures: o que se paga de facto
A renda mediana dos novos contratos em Loures, na área metropolitana de Lisboa, no concelho e nas freguesias com valor publicado pelo INE, apurada a partir dos contratos comunicados à Autoridade Tributária. Não são preços de anúncio: são rendas assinadas.
Em 2025, a renda mediana dos novos contratos em Loures foi de 11,57 €/m² (+8,5% face a 2024), contra 9,29 €/m² em Portugal (INE). Um T2 de 80 m² em bom estado ronda hoje 1 032 € por mês pela mediana do concelho.
Renda por freguesia em Loures
| # | Freguesia | Renda mediana 2025 | T1 (55 m²) | T2 (80 m²) | Variação anual | vs Loures |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moscavide e Portela Simular → | 14,12 €/m² | 825 € | 1 200 € | +1,4% | +22% |
| 2 | Sacavém e Prior Velho Simular → | 13,31 €/m² | 817 € | 1 188 € | +9,8% | +15% |
| 3 | Santo António dos Cavaleiros e Frielas Simular → | 12,54 €/m² | 763 € | 1 110 € | +8,4% | +8% |
| 4 | Fanhões Simular → | 11,09 €/m² | 724 € | 1 054 € | +20,9% | −4% |
| 5 | Loures Simular → | 10,97 €/m² | 657 € | 956 € | +5,7% | −5% |
| 6 | Lousa Simular → | 10,76 €/m² | 705 € | 1 025 € | +25,6% | −7% |
| 7 | Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela Simular → | 10,27 €/m² | 642 € | 934 € | +13,0% | −11% |
| 8 | Camarate, Unhos e Apelação Simular → | 9,70 €/m² | 585 € | 851 € | +6,7% | −16% |
| 9 | Santo Antão e São Julião do Tojal Simular → | 9,44 €/m² | 618 € | 899 € | +30,2% | −18% |
| 10 | Bucelas Simular → | 8,73 €/m² | 559 € | 812 € | +17,2% | −25% |
Todas as 10 freguesias do concelho têm valor publicado pelo INE para 2025.
Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local, INE, ano de referência 2025, extraído a 24/09/2026. Valores medianos de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares.
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Simular a renda do meu imóvel em LouresComo ler esta tabela
O INE publica a renda por metro quadrado. Os valores mensais por tipologia são a nossa conversão por uma área típica (55 m² para um T1, 80 m² para um T2), atualizada à data com a variação observada. Servem para comparar freguesias, não para fixar a renda de uma casa concreta: para isso use o simulador, que ajusta à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem.
Perguntas frequentes sobre as rendas em Loures
Qual é a freguesia mais cara de Loures para arrendar?
Entre as freguesias com valor publicado pelo INE, Moscavide e Portela, com 14,12 €/m² de renda mediana em 2025. A mais acessível é Bucelas, com 8,73 €/m².
Quanto custa arrendar um T2 em Loures?
Um T2 típico de 80 m², em bom estado e sem mobília, ronda 1 032 € por mês pela mediana do concelho atualizada à data. Nas freguesias da tabela varia entre 812 € e 1 200 €.
As rendas em Loures subiram em 2025?
A renda mediana dos novos contratos no concelho variou +8,5% face a 2024, segundo o INE. A evolução desde 2020 está no gráfico desta página.
Estes valores são preços de anúncio?
Não. São rendas medianas de contratos efetivamente assinados e comunicados à Autoridade Tributária, publicadas pelo INE. Os preços de anúncio dos portais ficam tipicamente acima do que se contrata.
Quanto posso pedir pelo meu imóvel em Loures?
Use o simulador de renda: escolha Loures e a freguesia, e ele ajusta a mediana do INE à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem. É grátis e sem registo.
A Tagus Property faz a gestão de arrendamentos em Loures?
Não: a Tagus Property faz a gestão em Lisboa, Oeiras e Cascais. Em Loures pode gerir o arrendamento sozinho com o software Tagus Rentals, com rendas, recibos e prazos vigiados, e 14 dias grátis.
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