Rendas de referência · INE
Renda em São João da Madeira: o que se paga de facto
A renda mediana dos novos contratos em São João da Madeira, na área metropolitana do Porto, no concelho e nas freguesias com valor publicado pelo INE, apurada a partir dos contratos comunicados à Autoridade Tributária. Não são preços de anúncio: são rendas assinadas.
Em 2025, a renda mediana dos novos contratos em São João da Madeira foi de 6,80 €/m² (+6,9% face a 2024), contra 9,29 €/m² em Portugal (INE). Um T2 de 80 m² em bom estado ronda hoje 601 € por mês pela mediana do concelho.
Renda por freguesia em São João da Madeira
| # | Freguesia | Renda mediana 2025 | T1 (55 m²) | T2 (80 m²) | Variação anual | vs São João da Madeira |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | São João da Madeira Simular → | 6,80 €/m² | 413 € | 601 € | +6,9% | 0% |
O concelho tem uma só freguesia, com valor publicado pelo INE para 2025.
Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local, INE, ano de referência 2025, extraído a 24/09/2026. Valores medianos de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares.
Grátis e sem registo: escolha a freguesia, a área, o estado e o resto, e veja a faixa provável.
Simular a renda do meu imóvel em São João da MadeiraComo ler esta tabela
O INE publica a renda por metro quadrado. Os valores mensais por tipologia são a nossa conversão por uma área típica (55 m² para um T1, 80 m² para um T2), atualizada à data com a variação observada. Servem para comparar freguesias, não para fixar a renda de uma casa concreta: para isso use o simulador, que ajusta à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem.
Perguntas frequentes sobre as rendas em São João da Madeira
Quanto custa arrendar um T2 em São João da Madeira?
Um T2 típico de 80 m², em bom estado e sem mobília, ronda 601 € por mês pela mediana do concelho atualizada à data.
As rendas em São João da Madeira subiram em 2025?
A renda mediana dos novos contratos no concelho variou +6,9% face a 2024, segundo o INE. A evolução desde 2020 está no gráfico desta página.
Estes valores são preços de anúncio?
Não. São rendas medianas de contratos efetivamente assinados e comunicados à Autoridade Tributária, publicadas pelo INE. Os preços de anúncio dos portais ficam tipicamente acima do que se contrata.
Quanto posso pedir pelo meu imóvel em São João da Madeira?
Use o simulador de renda: escolha São João da Madeira e a freguesia, e ele ajusta a mediana do INE à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem. É grátis e sem registo.
A Tagus Property faz a gestão de arrendamentos em São João da Madeira?
Não: a Tagus Property faz a gestão em Lisboa, Oeiras e Cascais. Em São João da Madeira pode gerir o arrendamento sozinho com o software Tagus Rentals, com rendas, recibos e prazos vigiados, e 14 dias grátis.
Outros concelhos da área metropolitana do Porto: Arouca · Espinho · Gondomar · Maia · Matosinhos · Oliveira de Azeméis · Paredes · Porto · Póvoa de Varzim · Santa Maria da Feira · Santo Tirso · Trofa · Vale de Cambra · Valongo · Vila do Conde · Vila Nova de Gaia
Todas as rendas por concelho e freguesia →
Experimente grátis durante 14 dias
Todas as funcionalidades, sem cartão de crédito e sem compromisso. Cancele quando quiser.
Páginas relacionadas
- Quanto pode pedir de renda?Simulador grátis com os valores do INE por concelho e freguesia, e pedido de avaliação.
- Solução para proprietáriosGerir os seus imóveis sozinho, com rendas, recibos e prazos vigiados, desde 19 €/mês.
- Gestão de arrendamento em PortugalFora de Lisboa, Oeiras e Cascais: o que podemos fazer por si e como o software ajuda em todo o país.
- Rendas por concelho e freguesiaValores medianos do INE por concelho e por freguesia nas áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, com a evolução desde 2020.