Rendas de referência · INE
Renda em Santa Maria da Feira: o que se paga de facto
A renda mediana dos novos contratos em Santa Maria da Feira, na área metropolitana do Porto, no concelho e nas freguesias com valor publicado pelo INE, apurada a partir dos contratos comunicados à Autoridade Tributária. Não são preços de anúncio: são rendas assinadas.
Em 2025, a renda mediana dos novos contratos em Santa Maria da Feira foi de 6,53 €/m² (+10,1% face a 2024), contra 9,29 €/m² em Portugal (INE). Um T2 de 80 m² em bom estado ronda hoje 588 € por mês pela mediana do concelho.
Renda por freguesia em Santa Maria da Feira
| # | Freguesia | Renda mediana 2025 | T1 (55 m²) | T2 (80 m²) | Variação anual | vs Santa Maria da Feira |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo Simular → | 7,65 €/m² | 481 € | 700 € | +12,5% | +17% |
| 2 | São João de Ver Simular → | 7,27 €/m² | 473 € | 688 € | +18,6% | +11% |
| 3 | Rio Meão Simular → | 6,99 €/m² | 441 € | 642 € | – | +7% |
| 4 | Nogueira da Regedoura Simular → | 6,69 €/m² | 410 € | 597 € | – | +2% |
| 5 | Arrifana Simular → | 6,55 €/m² | 390 € | 567 € | +3,0% | 0% |
| 6 | Mozelos Simular → | 6,40 €/m² | 403 € | 586 € | +12,7% | −2% |
| 7 | Lourosa Simular → | 6,35 €/m² | 406 € | 591 € | +15,7% | −3% |
| 8 | Argoncilhe Simular → | 6,23 €/m² | 391 € | 568 € | +12,1% | −5% |
| 9 | Canedo, Vale e Vila Maior Simular → | 6,15 €/m² | 403 € | 586 € | +38,2% | −6% |
| 10 | Santa Maria de Lamas Simular → | 5,95 €/m² | 373 € | 542 € | – | −9% |
| 11 | Milheirós de Poiares Simular → | 5,91 €/m² | 359 € | 522 € | +6,3% | −9% |
| 12 | Lobão, Gião, Louredo e Guisande Simular → | 5,57 €/m² | 364 € | 529 € | +19,3% | −15% |
| 13 | Fiães Simular → | 5,38 €/m² | 314 € | 456 € | −0,6% | −18% |
Aparecem 13 das 21 freguesias do concelho: as que têm valor publicado pelo INE para 2025. Nas restantes o INE não publica a mediana, em regra por haver poucos contratos.
Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local, INE, ano de referência 2025, extraído a 24/09/2026. Valores medianos de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares.
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Simular a renda do meu imóvel em Santa Maria da FeiraComo ler esta tabela
O INE publica a renda por metro quadrado. Os valores mensais por tipologia são a nossa conversão por uma área típica (55 m² para um T1, 80 m² para um T2), atualizada à data com a variação observada. Servem para comparar freguesias, não para fixar a renda de uma casa concreta: para isso use o simulador, que ajusta à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem.
Perguntas frequentes sobre as rendas em Santa Maria da Feira
Qual é a freguesia mais cara de Santa Maria da Feira para arrendar?
Entre as freguesias com valor publicado pelo INE, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, com 7,65 €/m² de renda mediana em 2025. A mais acessível é Fiães, com 5,38 €/m².
Quanto custa arrendar um T2 em Santa Maria da Feira?
Um T2 típico de 80 m², em bom estado e sem mobília, ronda 588 € por mês pela mediana do concelho atualizada à data. Nas freguesias da tabela varia entre 456 € e 700 €.
As rendas em Santa Maria da Feira subiram em 2025?
A renda mediana dos novos contratos no concelho variou +10,1% face a 2024, segundo o INE. A evolução desde 2020 está no gráfico desta página.
Estes valores são preços de anúncio?
Não. São rendas medianas de contratos efetivamente assinados e comunicados à Autoridade Tributária, publicadas pelo INE. Os preços de anúncio dos portais ficam tipicamente acima do que se contrata.
Quanto posso pedir pelo meu imóvel em Santa Maria da Feira?
Use o simulador de renda: escolha Santa Maria da Feira e a freguesia, e ele ajusta a mediana do INE à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem. É grátis e sem registo.
A Tagus Property faz a gestão de arrendamentos em Santa Maria da Feira?
Não: a Tagus Property faz a gestão em Lisboa, Oeiras e Cascais. Em Santa Maria da Feira pode gerir o arrendamento sozinho com o software Tagus Rentals, com rendas, recibos e prazos vigiados, e 14 dias grátis.
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