Rendas de referência · INE
Renda em Oliveira de Azeméis: o que se paga de facto
A renda mediana dos novos contratos em Oliveira de Azeméis, na área metropolitana do Porto, no concelho e nas freguesias com valor publicado pelo INE, apurada a partir dos contratos comunicados à Autoridade Tributária. Não são preços de anúncio: são rendas assinadas.
Em 2025, a renda mediana dos novos contratos em Oliveira de Azeméis foi de 5,63 €/m² (+9,7% face a 2024), contra 9,29 €/m² em Portugal (INE). Um T2 de 80 m² em bom estado ronda hoje 506 € por mês pela mediana do concelho.
Renda por freguesia em Oliveira de Azeméis
| # | Freguesia | Renda mediana 2025 | T1 (55 m²) | T2 (80 m²) | Variação anual | vs Oliveira de Azeméis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vila de Cucujães Simular → | 6,12 €/m² | 369 € | 537 € | +5,5% | +9% |
| 2 | Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail Simular → | 5,93 €/m² | 366 € | 532 € | +9,4% | +5% |
| 3 | Nogueira do Cravo e Pindelo Simular → | 5,08 €/m² | 301 € | 438 € | +2,4% | −10% |
| 4 | Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz Simular → | 5,07 €/m² | 279 € | 406 € | −17,3% | −10% |
| 5 | Loureiro Simular → | 4,94 €/m² | 292 € | 425 € | +2,3% | −12% |
| 6 | Cesar Simular → | 4,92 €/m² | 303 € | 440 € | – | −13% |
| 7 | Carregosa Simular → | 4,76 €/m² | 282 € | 410 € | +2,6% | −15% |
| 8 | Fajões Simular → | 4,73 €/m² | 310 € | 451 € | +21,6% | −16% |
| 9 | São Roque Simular → | 4,67 €/m² | 304 € | 442 € | +19,1% | −17% |
Aparecem 9 das 12 freguesias do concelho: as que têm valor publicado pelo INE para 2025. Nas restantes o INE não publica a mediana, em regra por haver poucos contratos.
Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local, INE, ano de referência 2025, extraído a 24/09/2026. Valores medianos de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares.
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Simular a renda do meu imóvel em Oliveira de AzeméisComo ler esta tabela
O INE publica a renda por metro quadrado. Os valores mensais por tipologia são a nossa conversão por uma área típica (55 m² para um T1, 80 m² para um T2), atualizada à data com a variação observada. Servem para comparar freguesias, não para fixar a renda de uma casa concreta: para isso use o simulador, que ajusta à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem.
Perguntas frequentes sobre as rendas em Oliveira de Azeméis
Qual é a freguesia mais cara de Oliveira de Azeméis para arrendar?
Entre as freguesias com valor publicado pelo INE, Vila de Cucujães, com 6,12 €/m² de renda mediana em 2025. A mais acessível é São Roque, com 4,67 €/m².
Quanto custa arrendar um T2 em Oliveira de Azeméis?
Um T2 típico de 80 m², em bom estado e sem mobília, ronda 506 € por mês pela mediana do concelho atualizada à data. Nas freguesias da tabela varia entre 406 € e 537 €.
As rendas em Oliveira de Azeméis subiram em 2025?
A renda mediana dos novos contratos no concelho variou +9,7% face a 2024, segundo o INE. A evolução desde 2020 está no gráfico desta página.
Estes valores são preços de anúncio?
Não. São rendas medianas de contratos efetivamente assinados e comunicados à Autoridade Tributária, publicadas pelo INE. Os preços de anúncio dos portais ficam tipicamente acima do que se contrata.
Quanto posso pedir pelo meu imóvel em Oliveira de Azeméis?
Use o simulador de renda: escolha Oliveira de Azeméis e a freguesia, e ele ajusta a mediana do INE à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem. É grátis e sem registo.
A Tagus Property faz a gestão de arrendamentos em Oliveira de Azeméis?
Não: a Tagus Property faz a gestão em Lisboa, Oeiras e Cascais. Em Oliveira de Azeméis pode gerir o arrendamento sozinho com o software Tagus Rentals, com rendas, recibos e prazos vigiados, e 14 dias grátis.
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