Rendas de referência · INE
Renda em Matosinhos: o que se paga de facto
A renda mediana dos novos contratos em Matosinhos, na área metropolitana do Porto, no concelho e nas freguesias com valor publicado pelo INE, apurada a partir dos contratos comunicados à Autoridade Tributária. Não são preços de anúncio: são rendas assinadas.
Em 2025, a renda mediana dos novos contratos em Matosinhos foi de 12,12 €/m² (+5,9% face a 2024), contra 9,29 €/m² em Portugal (INE). Um T2 de 80 m² em bom estado ronda hoje 1 065 € por mês pela mediana do concelho.
Renda por freguesia em Matosinhos
| # | Freguesia | Renda mediana 2025 | T1 (55 m²) | T2 (80 m²) | Variação anual | vs Matosinhos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Matosinhos e Leça da Palmeira Simular → | 13,64 €/m² | 791 € | 1 151 € | +2,8% | +13% |
| 2 | São Mamede de Infesta e Senhora da Hora Simular → | 12,95 €/m² | 789 € | 1 147 € | +11,1% | +7% |
| 3 | Custóias, Leça do Balio e Guifões Simular → | 9,99 €/m² | 613 € | 891 € | +12,2% | −18% |
| 4 | Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo Simular → | 9,24 €/m² | 544 € | 792 € | +5,4% | −24% |
Todas as 4 freguesias do concelho têm valor publicado pelo INE para 2025.
Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local, INE, ano de referência 2025, extraído a 24/09/2026. Valores medianos de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares.
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Simular a renda do meu imóvel em MatosinhosComo ler esta tabela
O INE publica a renda por metro quadrado. Os valores mensais por tipologia são a nossa conversão por uma área típica (55 m² para um T1, 80 m² para um T2), atualizada à data com a variação observada. Servem para comparar freguesias, não para fixar a renda de uma casa concreta: para isso use o simulador, que ajusta à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem.
Perguntas frequentes sobre as rendas em Matosinhos
Qual é a freguesia mais cara de Matosinhos para arrendar?
Entre as freguesias com valor publicado pelo INE, Matosinhos e Leça da Palmeira, com 13,64 €/m² de renda mediana em 2025. A mais acessível é Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, com 9,24 €/m².
Quanto custa arrendar um T2 em Matosinhos?
Um T2 típico de 80 m², em bom estado e sem mobília, ronda 1 065 € por mês pela mediana do concelho atualizada à data. Nas freguesias da tabela varia entre 792 € e 1 151 €.
As rendas em Matosinhos subiram em 2025?
A renda mediana dos novos contratos no concelho variou +5,9% face a 2024, segundo o INE. A evolução desde 2020 está no gráfico desta página.
Estes valores são preços de anúncio?
Não. São rendas medianas de contratos efetivamente assinados e comunicados à Autoridade Tributária, publicadas pelo INE. Os preços de anúncio dos portais ficam tipicamente acima do que se contrata.
Quanto posso pedir pelo meu imóvel em Matosinhos?
Use o simulador de renda: escolha Matosinhos e a freguesia, e ele ajusta a mediana do INE à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem. É grátis e sem registo.
A Tagus Property faz a gestão de arrendamentos em Matosinhos?
Não: a Tagus Property faz a gestão em Lisboa, Oeiras e Cascais. Em Matosinhos pode gerir o arrendamento sozinho com o software Tagus Rentals, com rendas, recibos e prazos vigiados, e 14 dias grátis.
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