Rendas de referência · INE
Renda em Gondomar: o que se paga de facto
A renda mediana dos novos contratos em Gondomar, na área metropolitana do Porto, no concelho e nas freguesias com valor publicado pelo INE, apurada a partir dos contratos comunicados à Autoridade Tributária. Não são preços de anúncio: são rendas assinadas.
Em 2025, a renda mediana dos novos contratos em Gondomar foi de 8,57 €/m² (+12,9% face a 2024), contra 9,29 €/m² em Portugal (INE). Um T2 de 80 m² em bom estado ronda hoje 784 € por mês pela mediana do concelho.
Renda por freguesia em Gondomar
| # | Freguesia | Renda mediana 2025 | T1 (55 m²) | T2 (80 m²) | Variação anual | vs Gondomar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Rio Tinto Simular → | 9,46 €/m² | 612 € | 890 € | +14,8% | +10% |
| 2 | Baguim do Monte (Rio Tinto) Simular → | 9,02 €/m² | 575 € | 836 € | +12,0% | +5% |
| 3 | Fânzeres e São Pedro da Cova Simular → | 7,79 €/m² | 496 € | 721 € | +11,9% | −9% |
| 4 | Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim Simular → | 7,64 €/m² | 494 € | 718 € | +14,5% | −11% |
Aparecem 4 das 7 freguesias do concelho: as que têm valor publicado pelo INE para 2025. Nas restantes o INE não publica a mediana, em regra por haver poucos contratos.
Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local, INE, ano de referência 2025, extraído a 24/09/2026. Valores medianos de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares.
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Simular a renda do meu imóvel em GondomarComo ler esta tabela
O INE publica a renda por metro quadrado. Os valores mensais por tipologia são a nossa conversão por uma área típica (55 m² para um T1, 80 m² para um T2), atualizada à data com a variação observada. Servem para comparar freguesias, não para fixar a renda de uma casa concreta: para isso use o simulador, que ajusta à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem.
Perguntas frequentes sobre as rendas em Gondomar
Qual é a freguesia mais cara de Gondomar para arrendar?
Entre as freguesias com valor publicado pelo INE, Rio Tinto, com 9,46 €/m² de renda mediana em 2025. A mais acessível é Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, com 7,64 €/m².
Quanto custa arrendar um T2 em Gondomar?
Um T2 típico de 80 m², em bom estado e sem mobília, ronda 784 € por mês pela mediana do concelho atualizada à data. Nas freguesias da tabela varia entre 718 € e 890 €.
As rendas em Gondomar subiram em 2025?
A renda mediana dos novos contratos no concelho variou +12,9% face a 2024, segundo o INE. A evolução desde 2020 está no gráfico desta página.
Estes valores são preços de anúncio?
Não. São rendas medianas de contratos efetivamente assinados e comunicados à Autoridade Tributária, publicadas pelo INE. Os preços de anúncio dos portais ficam tipicamente acima do que se contrata.
Quanto posso pedir pelo meu imóvel em Gondomar?
Use o simulador de renda: escolha Gondomar e a freguesia, e ele ajusta a mediana do INE à área, ao estado, ao andar, à vista, ao prédio, à mobília e à garagem. É grátis e sem registo.
A Tagus Property faz a gestão de arrendamentos em Gondomar?
Não: a Tagus Property faz a gestão em Lisboa, Oeiras e Cascais. Em Gondomar pode gerir o arrendamento sozinho com o software Tagus Rentals, com rendas, recibos e prazos vigiados, e 14 dias grátis.
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