Czynsze referencyjne · INE
Czynsz w Vila Franca de Xira: ile naprawdę się płaci
Mediana czynszu nowych umów w Vila Franca de Xira, w obszarze metropolitalnym Lizbony, dla gminy i dzielnic, dla których INE publikuje wartość, na podstawie umów zgłoszonych do urzędu skarbowego. To nie ceny ofertowe, lecz podpisane czynsze.
W 2025 r. mediana czynszu nowych umów w Vila Franca de Xira wyniosła 10,53 €/m² (+7,3% względem 2024 r.), wobec 9,29 €/m² w Portugalii (INE). Typowe T2 (2 sypialnie) o powierzchni 80 m² w dobrym stanie to dziś około 933 € miesięcznie według mediany gminy.
Czynsz według dzielnic w Vila Franca de Xira
| # | Dzielnica | Mediana czynszu 2025 | T1, 1 sypialnia (55 m²) | T2, 2 sypialnie (80 m²) | Rok do roku | vs Vila Franca de Xira |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Alverca do Ribatejo e Sobralinho Oblicz → | 10,91 €/m² | 661 € | 961 € | +8,7% | +4% |
| 2 | Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa Oblicz → | 10,71 €/m² | 641 € | 933 € | +6,7% | +2% |
| 3 | Vialonga Oblicz → | 10,61 €/m² | 673 € | 978 € | +16,7% | +1% |
| 4 | Vila Franca de Xira Oblicz → | 10,53 €/m² | 623 € | 906 € | +4,6% | 0% |
| 5 | Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras Oblicz → | 10,34 €/m² | 611 € | 888 € | +4,3% | −2% |
| 6 | Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz Oblicz → | 9,24 €/m² | 569 € | 827 € | +11,5% | −12% |
Wszystkie dzielnice gminy (6) mają wartość opublikowaną przez INE za 2025 r.
Lokalne statystyki czynszów mieszkaniowych, INE, rok referencyjny 2025, pobrane 24.09.2026. Mediany nowych umów najmu mieszkań.
Bezpłatnie, bez rejestracji: wybierz dzielnicę, powierzchnię, stan i resztę, i zobacz prawdopodobny przedział.
Oblicz czynsz za moją nieruchomość w Vila Franca de XiraJak czytać tę tabelę
INE publikuje czynsz za metr kwadratowy. Kwoty miesięczne według typu to nasze przeliczenie na typową powierzchnię (55 m² dla T1 z 1 sypialnią, 80 m² dla T2 z 2 sypialniami), zaktualizowane o obserwowany trend. Służą do porównania dzielnic, nie do ustalenia czynszu konkretnego mieszkania: do tego użyj kalkulatora, który uwzględnia powierzchnię, stan, piętro, widok, budynek, meble i parking.
Najczęstsze pytania o czynsze w Vila Franca de Xira
Która dzielnica w Vila Franca de Xira jest najdroższa do wynajęcia?
Spośród dzielnic z wartością opublikowaną przez INE: Alverca do Ribatejo e Sobralinho, z medianą czynszu 10,91 €/m² w 2025 r. Najbardziej przystępna jest Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, 9,24 €/m².
Ile kosztuje wynajem T2 (2 sypialnie) w Vila Franca de Xira?
Typowe T2 (2 sypialnie) o powierzchni 80 m², w dobrym stanie i bez mebli, to około 933 € miesięcznie według mediany gminy zaktualizowanej na dziś. W dzielnicach z tabeli od 827 € do 978 €.
Czy czynsze w Vila Franca de Xira wzrosły w 2025 r.?
Mediana czynszu nowych umów w gminie zmieniła się o +7,3% w porównaniu z 2024 r., według INE. Trend od 2020 r. jest na wykresie na tej stronie.
Czy to ceny ofertowe?
Nie. To mediany czynszów z umów faktycznie podpisanych i zgłoszonych do portugalskiego urzędu skarbowego, publikowane przez INE. Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe niż to, co się podpisuje.
Jaki czynsz mogę ustalić za nieruchomość w Vila Franca de Xira?
Użyj kalkulatora czynszu: wybierz Vila Franca de Xira i dzielnicę, a on dopasuje medianę INE do powierzchni, stanu, piętra, widoku, budynku, mebli i parkingu. Bezpłatnie i bez rejestracji.
Czy Tagus Property zarządza najmem w Vila Franca de Xira?
Nie: Tagus Property zarządza najmem w Lizbonie, Oeiras i Cascais. W Vila Franca de Xira możesz samodzielnie zarządzać najmem za pomocą oprogramowania Tagus Rentals, z pilnowanymi czynszami, pokwitowaniami i terminami. 14 dni za darmo.
Inne gminy w obszarze metropolitalnym Lizbony: Alcochete · Almada · Amadora · Barreiro · Cascais · Lizbona · Loures · Mafra · Moita · Montijo · Odivelas · Oeiras · Palmela · Seixal · Sesimbra · Setúbal · Sintra
Wszystkie czynsze według gmin i dzielnic →
Wypróbuj za darmo przez 14 dni
Wszystkie funkcje, bez karty i bez zobowiązań. Zrezygnujesz, kiedy zechcesz.
Powiązane strony
- Jaki czynsz możesz uzyskać?Bezpłatny symulator z wartościami INE dla gmin i dzielnic oraz prośba o wycenę.
- Rozwiązanie dla właścicieliZarządzaj swoimi nieruchomościami samodzielnie, z czynszami, pokwitowaniami i pilnowanymi terminami, od 19 €/mies.
- Zarządzanie najmem w PortugaliiPoza Lizboną, Oeiras i Cascais: co możemy dla Ciebie zrobić i jak oprogramowanie pomaga w całym kraju.
- Czynsze według gmin i dzielnicMediany INE dla gmin i dzielnic w obszarach metropolitalnych Lizbony i Porto, z trendem od 2020.