Zarządzaj swoją nieruchomością w Portugalii z zagranicy
Masz nieruchomość w Portugalii, a mieszkasz gdzie indziej. Nieruchomości odległość nie przeszkadza, papierom owszem: pokwitowania co miesiąc, terminy w kalendarzu, którego nie śledzisz, i najemca piszący po portugalsku. Tagus Rentals zamyka tę lukę.
Co się zmienia, gdy jesteś 2000 km dalej
Pokwitowania uporządkowane, miesiąc po miesiącu
Wystawiasz pokwitowanie w portugalskim portalu podatkowym, a platforma je importuje, wiąże z czynszem danego miesiąca i przechowuje razem z resztą dokumentów. W sezonie podatkowym nie szukasz PDF-ów i nikomu nie przekazujesz swoich danych dostępu.
Najemca po portugalsku, Ty po polsku
Portal najemcy i automatyczne wiadomości podążają za językiem każdej osoby. Nikt nie musi tłumaczyć pokwitowania ani przypomnienia, żeby zrozumieć sytuację.
Portugalskie terminy, alerty w Twojej skrzynce
Okno rocznej podwyżki, przedłużenie i wypowiedzenie umowy, ubezpieczenia i certyfikaty: alerty przychodzą na 90, 60, 30 i 15 dni przed datą, która kosztuje.
Dowód, któremu ufasz z daleka
Inspekcje przy wprowadzeniu i wyprowadzeniu ze zdjęciami i podpisanym raportem PDF. Gdy rozmowa schodzi na kaucję, a Ciebie tam nie ma, mówi za Ciebie dokumentacja.
Gotowe na dwa zeznania
Roczne zestawienia dla każdej nieruchomości, otrzymane czynsze i koszty do odliczenia: to, czego wymaga portugalski Anexo F, i to, o co poprosi Twój księgowy w kraju.
Czynsz trafia prosto na Twoje konto
Nigdy nie stajemy między Tobą a Twoimi pieniędzmi: bez konta przejściowego, bez pośrednictwa. Widzisz, kto zapłacił, kiedy i co zostało.
Jak to działa z miejsca, w którym mieszkasz
- 1
Raz wprowadzasz nieruchomość, umowę i najemcę. Dziesięć minut, w dowolnej przeglądarce.
- 2
Platforma prowadzi miesiąc: czynsze, pokwitowania, przypomnienia przy opóźnieniu i alerty przed każdym terminem.
- 3
Logujesz się, kiedy chcesz, po polsku, i pobierasz to, o co poprosi księgowy.
Porozmawiaj z zespołem Tagus Rentals
Mailowo lub telefonicznie. Zwykle odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.
Od 19 € miesięcznie, a nie 10% czynszu
Plan Solo kosztuje 19 €/mies. (do 2 nieruchomości), Multi 39 €/mies. (do 10), z 14 dniami za darmo i bez karty. Przy czynszu 1200 € firma zarządzająca za 10% kosztuje 120 € miesięcznie.
Wypróbuj za darmo przez 14 dniWolisz mieć ludzi na miejscu?
Jeśli chcesz, by ktoś w Portugalii dobierał najemcę, zajmował się zgłoszeniami i odwiedzał nieruchomość, Tagus Property prowadzi zarządzanie najmem długoterminowym w Lizbonie, Cascais i Oeiras za 12% czynszu + VAT. Program jest wliczony, a portal pozostaje ten sam.
Zobacz usługę zarządzania w Lizbonie →Pytania właścicieli mieszkających za granicą
Czy muszę być w Portugalii, żeby z tego korzystać?
Nie. Wszystko działa w przeglądarce, z dowolnego miejsca: umowy, czynsze, pokwitowania, dokumenty i inspekcje. Jedyne, co wymaga osoby na miejscu, to fizyczna wizyta w nieruchomości, a może ją wykonać ktoś zaufany albo nasz zespół w Lizbonie.
Mój najemca nie mówi po polsku. Czy każdy może używać swojego języka?
Tak. Portal najemcy i automatyczne wiadomości są po portugalsku, angielsku, francusku i polsku, wybierane dla każdej osoby. Najemca czyta po portugalsku, Ty po polsku, o tym samym czynszu i tym samym pokwitowaniu.
Kto robi inspekcje, jeśli mieszkam za granicą?
Może je zrobić telefonem dowolna zaufana osoba: aplikacja prowadzi przez zdjęcia pomieszczenie po pomieszczeniu i tworzy podpisany raport PDF. Jeśli wolisz tego nie organizować, zajmie się tym nasz zespół w Lizbonie w ramach pełnego zarządzania.
Gdzie są moje dane i kto je widzi?
Na serwerach w Unii Europejskiej, zgodnie z RODO, z codziennymi kopiami zapasowymi. Najemca widzi wyłącznie swoją umowę, swoje czynsze i swoje dokumenty, nigdy nic o Tobie ani o innych nieruchomościach.