Czynsze referencyjne · INE
Czynsz w Mafra: ile naprawdę się płaci
Mediana czynszu nowych umów w Mafra, w obszarze metropolitalnym Lizbony, dla gminy i dzielnic, dla których INE publikuje wartość, na podstawie umów zgłoszonych do urzędu skarbowego. To nie ceny ofertowe, lecz podpisane czynsze.
W 2025 r. mediana czynszu nowych umów w Mafra wyniosła 10,66 €/m² (+10,5% względem 2024 r.), wobec 9,29 €/m² w Portugalii (INE). Typowe T2 (2 sypialnie) o powierzchni 80 m² w dobrym stanie to dziś około 962 € miesięcznie według mediany gminy.
Czynsz według dzielnic w Mafra
| # | Dzielnica | Mediana czynszu 2025 | T1, 1 sypialnia (55 m²) | T2, 2 sypialnie (80 m²) | Rok do roku | vs Mafra |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ericeira Oblicz → | 13,53 €/m² | 809 € | 1 176 € | +3,3% | +27% |
| 2 | Carvoeira Oblicz → | 12,76 €/m² | 761 € | 1 106 € | +2,8% | +20% |
| 3 | Mafra Oblicz → | 10,38 €/m² | 656 € | 954 € | +12,9% | −3% |
| 4 | Santo Isidoro Oblicz → | 10,37 €/m² | 630 € | 916 € | +6,0% | −3% |
| 5 | Malveira e São Miguel de Alcainça Oblicz → | 9,76 €/m² | 639 € | 930 € | +24,5% | −8% |
| 6 | Encarnação Oblicz → | 9,46 €/m² | 597 € | 868 € | – | −11% |
| 7 | Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés Oblicz → | 9,07 €/m² | 571 € | 830 € | +12,3% | −15% |
| 8 | Igreja Nova e Cheleiros Oblicz → | 8,74 €/m² | 541 € | 786 € | +9,3% | −18% |
| 9 | Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário Oblicz → | 8,65 €/m² | 493 € | 716 € | −4,8% | −19% |
| 10 | Azueira e Sobral da Abelheira Oblicz → | 7,92 €/m² | 519 € | 755 € | +24,5% | −26% |
| 11 | Milharado Oblicz → | 7,36 €/m² | 482 € | 701 € | +25,2% | −31% |
Wszystkie dzielnice gminy (11) mają wartość opublikowaną przez INE za 2025 r.
Lokalne statystyki czynszów mieszkaniowych, INE, rok referencyjny 2025, pobrane 24.09.2026. Mediany nowych umów najmu mieszkań.
Bezpłatnie, bez rejestracji: wybierz dzielnicę, powierzchnię, stan i resztę, i zobacz prawdopodobny przedział.
Oblicz czynsz za moją nieruchomość w MafraJak czytać tę tabelę
INE publikuje czynsz za metr kwadratowy. Kwoty miesięczne według typu to nasze przeliczenie na typową powierzchnię (55 m² dla T1 z 1 sypialnią, 80 m² dla T2 z 2 sypialniami), zaktualizowane o obserwowany trend. Służą do porównania dzielnic, nie do ustalenia czynszu konkretnego mieszkania: do tego użyj kalkulatora, który uwzględnia powierzchnię, stan, piętro, widok, budynek, meble i parking.
Najczęstsze pytania o czynsze w Mafra
Która dzielnica w Mafra jest najdroższa do wynajęcia?
Spośród dzielnic z wartością opublikowaną przez INE: Ericeira, z medianą czynszu 13,53 €/m² w 2025 r. Najbardziej przystępna jest Milharado, 7,36 €/m².
Ile kosztuje wynajem T2 (2 sypialnie) w Mafra?
Typowe T2 (2 sypialnie) o powierzchni 80 m², w dobrym stanie i bez mebli, to około 962 € miesięcznie według mediany gminy zaktualizowanej na dziś. W dzielnicach z tabeli od 701 € do 1 176 €.
Czy czynsze w Mafra wzrosły w 2025 r.?
Mediana czynszu nowych umów w gminie zmieniła się o +10,5% w porównaniu z 2024 r., według INE. Trend od 2020 r. jest na wykresie na tej stronie.
Czy to ceny ofertowe?
Nie. To mediany czynszów z umów faktycznie podpisanych i zgłoszonych do portugalskiego urzędu skarbowego, publikowane przez INE. Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe niż to, co się podpisuje.
Jaki czynsz mogę ustalić za nieruchomość w Mafra?
Użyj kalkulatora czynszu: wybierz Mafra i dzielnicę, a on dopasuje medianę INE do powierzchni, stanu, piętra, widoku, budynku, mebli i parkingu. Bezpłatnie i bez rejestracji.
Czy Tagus Property zarządza najmem w Mafra?
Nie: Tagus Property zarządza najmem w Lizbonie, Oeiras i Cascais. W Mafra możesz samodzielnie zarządzać najmem za pomocą oprogramowania Tagus Rentals, z pilnowanymi czynszami, pokwitowaniami i terminami. 14 dni za darmo.
Inne gminy w obszarze metropolitalnym Lizbony: Alcochete · Almada · Amadora · Barreiro · Cascais · Lizbona · Loures · Moita · Montijo · Odivelas · Oeiras · Palmela · Seixal · Sesimbra · Setúbal · Sintra · Vila Franca de Xira
Wszystkie czynsze według gmin i dzielnic →
Wypróbuj za darmo przez 14 dni
Wszystkie funkcje, bez karty i bez zobowiązań. Zrezygnujesz, kiedy zechcesz.
Powiązane strony
- Jaki czynsz możesz uzyskać?Bezpłatny symulator z wartościami INE dla gmin i dzielnic oraz prośba o wycenę.
- Rozwiązanie dla właścicieliZarządzaj swoimi nieruchomościami samodzielnie, z czynszami, pokwitowaniami i pilnowanymi terminami, od 19 €/mies.
- Zarządzanie najmem w PortugaliiPoza Lizboną, Oeiras i Cascais: co możemy dla Ciebie zrobić i jak oprogramowanie pomaga w całym kraju.
- Czynsze według gmin i dzielnicMediany INE dla gmin i dzielnic w obszarach metropolitalnych Lizbony i Porto, z trendem od 2020.