Czynsze według dzielnic › Loures

Czynsze referencyjne · INE

Czynsz w Loures: ile naprawdę się płaci

Mediana czynszu nowych umów w Loures, w obszarze metropolitalnym Lizbony, dla gminy i dzielnic, dla których INE publikuje wartość, na podstawie umów zgłoszonych do urzędu skarbowego. To nie ceny ofertowe, lecz podpisane czynsze.

W 2025 r. mediana czynszu nowych umów w Loures wyniosła 11,57 €/m² (+8,5% względem 2024 r.), wobec 9,29 €/m² w Portugalii (INE). Typowe T2 (2 sypialnie) o powierzchni 80 m² w dobrym stanie to dziś około 1 032 € miesięcznie według mediany gminy.

Czynsz według dzielnic w Loures

#DzielnicaMediana czynszu 2025T1, 1 sypialnia (55 m²)T2, 2 sypialnie (80 m²)Rok do rokuvs Loures
1Moscavide e Portela Oblicz →14,12 €/m²825 €1 200 €+1,4%+22%
2Sacavém e Prior Velho Oblicz →13,31 €/m²817 €1 188 €+9,8%+15%
3Santo António dos Cavaleiros e Frielas Oblicz →12,54 €/m²763 €1 110 €+8,4%+8%
4Fanhões Oblicz →11,09 €/m²724 €1 054 €+20,9%−4%
5Loures Oblicz →10,97 €/m²657 €956 €+5,7%−5%
6Lousa Oblicz →10,76 €/m²705 €1 025 €+25,6%−7%
7Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela Oblicz →10,27 €/m²642 €934 €+13,0%−11%
8Camarate, Unhos e Apelação Oblicz →9,70 €/m²585 €851 €+6,7%−16%
9Santo Antão e São Julião do Tojal Oblicz →9,44 €/m²618 €899 €+30,2%−18%
10Bucelas Oblicz →8,73 €/m²559 €812 €+17,2%−25%

Wszystkie dzielnice gminy (10) mają wartość opublikowaną przez INE za 2025 r.

Lokalne statystyki czynszów mieszkaniowych, INE, rok referencyjny 2025, pobrane 24.09.2026. Mediany nowych umów najmu mieszkań.

Bezpłatnie, bez rejestracji: wybierz dzielnicę, powierzchnię, stan i resztę, i zobacz prawdopodobny przedział.

Oblicz czynsz za moją nieruchomość w Loures
Loures, Lizbona i Portugal od 2020 r. (mediana czynszu nowych umów, €/m²)
5,008,5012,0015,5019,002020202120222023202420257,417,788,589,7410,6611,57
Loures (€/m²)Lizbona (€/m²)Portugal (€/m²)Źródło: INE

Jak czytać tę tabelę

INE publikuje czynsz za metr kwadratowy. Kwoty miesięczne według typu to nasze przeliczenie na typową powierzchnię (55 m² dla T1 z 1 sypialnią, 80 m² dla T2 z 2 sypialniami), zaktualizowane o obserwowany trend. Służą do porównania dzielnic, nie do ustalenia czynszu konkretnego mieszkania: do tego użyj kalkulatora, który uwzględnia powierzchnię, stan, piętro, widok, budynek, meble i parking.

Najczęstsze pytania o czynsze w Loures

Która dzielnica w Loures jest najdroższa do wynajęcia?

Spośród dzielnic z wartością opublikowaną przez INE: Moscavide e Portela, z medianą czynszu 14,12 €/m² w 2025 r. Najbardziej przystępna jest Bucelas, 8,73 €/m².

Ile kosztuje wynajem T2 (2 sypialnie) w Loures?

Typowe T2 (2 sypialnie) o powierzchni 80 m², w dobrym stanie i bez mebli, to około 1 032 € miesięcznie według mediany gminy zaktualizowanej na dziś. W dzielnicach z tabeli od 812 € do 1 200 €.

Czy czynsze w Loures wzrosły w 2025 r.?

Mediana czynszu nowych umów w gminie zmieniła się o +8,5% w porównaniu z 2024 r., według INE. Trend od 2020 r. jest na wykresie na tej stronie.

Czy to ceny ofertowe?

Nie. To mediany czynszów z umów faktycznie podpisanych i zgłoszonych do portugalskiego urzędu skarbowego, publikowane przez INE. Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe niż to, co się podpisuje.

Jaki czynsz mogę ustalić za nieruchomość w Loures?

Użyj kalkulatora czynszu: wybierz Loures i dzielnicę, a on dopasuje medianę INE do powierzchni, stanu, piętra, widoku, budynku, mebli i parkingu. Bezpłatnie i bez rejestracji.

Czy Tagus Property zarządza najmem w Loures?

Nie: Tagus Property zarządza najmem w Lizbonie, Oeiras i Cascais. W Loures możesz samodzielnie zarządzać najmem za pomocą oprogramowania Tagus Rentals, z pilnowanymi czynszami, pokwitowaniami i terminami. 14 dni za darmo.

Inne gminy w obszarze metropolitalnym Lizbony: Alcochete · Almada · Amadora · Barreiro · Cascais · Lizbona · Mafra · Moita · Montijo · Odivelas · Oeiras · Palmela · Seixal · Sesimbra · Setúbal · Sintra · Vila Franca de Xira

Wszystkie czynsze według gmin i dzielnic →

Wypróbuj za darmo przez 14 dni

Wszystkie funkcje, bez karty i bez zobowiązań. Zrezygnujesz, kiedy zechcesz.

Rozpocznij darmowy okres próbnyZobacz demonstrację

Powiązane strony