Czynsze referencyjne · INE
Czynsz w Sesimbra: ile naprawdę się płaci
Mediana czynszu nowych umów w Sesimbra, w obszarze metropolitalnym Lizbony, dla gminy i dzielnic, dla których INE publikuje wartość, na podstawie umów zgłoszonych do urzędu skarbowego. To nie ceny ofertowe, lecz podpisane czynsze.
W 2025 r. mediana czynszu nowych umów w Sesimbra wyniosła 9,53 €/m² (+2,4% względem 2024 r.), wobec 9,29 €/m² w Portugalii (INE). Typowe T2 (2 sypialnie) o powierzchni 80 m² w dobrym stanie to dziś około 820 € miesięcznie według mediany gminy.
Czynsz według dzielnic w Sesimbra
| # | Dzielnica | Mediana czynszu 2025 | T1, 1 sypialnia (55 m²) | T2, 2 sypialnie (80 m²) | Rok do roku | vs Sesimbra |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sesimbra (Santiago) Oblicz → | 13,24 €/m² | 788 € | 1 146 € | +10,7% | +39% |
| 2 | Quinta do Conde Oblicz → | 9,25 €/m² | 524 € | 762 € | +2,3% | −3% |
| 3 | Sesimbra (Castelo) Oblicz → | 8,80 €/m² | 493 € | 717 € | +0,7% | −8% |
Wszystkie dzielnice gminy (3) mają wartość opublikowaną przez INE za 2025 r.
Lokalne statystyki czynszów mieszkaniowych, INE, rok referencyjny 2025, pobrane 24.09.2026. Mediany nowych umów najmu mieszkań.
Bezpłatnie, bez rejestracji: wybierz dzielnicę, powierzchnię, stan i resztę, i zobacz prawdopodobny przedział.
Oblicz czynsz za moją nieruchomość w SesimbraJak czytać tę tabelę
INE publikuje czynsz za metr kwadratowy. Kwoty miesięczne według typu to nasze przeliczenie na typową powierzchnię (55 m² dla T1 z 1 sypialnią, 80 m² dla T2 z 2 sypialniami), zaktualizowane o obserwowany trend. Służą do porównania dzielnic, nie do ustalenia czynszu konkretnego mieszkania: do tego użyj kalkulatora, który uwzględnia powierzchnię, stan, piętro, widok, budynek, meble i parking.
Najczęstsze pytania o czynsze w Sesimbra
Która dzielnica w Sesimbra jest najdroższa do wynajęcia?
Spośród dzielnic z wartością opublikowaną przez INE: Sesimbra (Santiago), z medianą czynszu 13,24 €/m² w 2025 r. Najbardziej przystępna jest Sesimbra (Castelo), 8,80 €/m².
Ile kosztuje wynajem T2 (2 sypialnie) w Sesimbra?
Typowe T2 (2 sypialnie) o powierzchni 80 m², w dobrym stanie i bez mebli, to około 820 € miesięcznie według mediany gminy zaktualizowanej na dziś. W dzielnicach z tabeli od 717 € do 1 146 €.
Czy czynsze w Sesimbra wzrosły w 2025 r.?
Mediana czynszu nowych umów w gminie zmieniła się o +2,4% w porównaniu z 2024 r., według INE. Trend od 2020 r. jest na wykresie na tej stronie.
Czy to ceny ofertowe?
Nie. To mediany czynszów z umów faktycznie podpisanych i zgłoszonych do portugalskiego urzędu skarbowego, publikowane przez INE. Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe niż to, co się podpisuje.
Jaki czynsz mogę ustalić za nieruchomość w Sesimbra?
Użyj kalkulatora czynszu: wybierz Sesimbra i dzielnicę, a on dopasuje medianę INE do powierzchni, stanu, piętra, widoku, budynku, mebli i parkingu. Bezpłatnie i bez rejestracji.
Czy Tagus Property zarządza najmem w Sesimbra?
Nie: Tagus Property zarządza najmem w Lizbonie, Oeiras i Cascais. W Sesimbra możesz samodzielnie zarządzać najmem za pomocą oprogramowania Tagus Rentals, z pilnowanymi czynszami, pokwitowaniami i terminami. 14 dni za darmo.
Inne gminy w obszarze metropolitalnym Lizbony: Alcochete · Almada · Amadora · Barreiro · Cascais · Lizbona · Loures · Mafra · Moita · Montijo · Odivelas · Oeiras · Palmela · Seixal · Setúbal · Sintra · Vila Franca de Xira
Wszystkie czynsze według gmin i dzielnic →
Wypróbuj za darmo przez 14 dni
Wszystkie funkcje, bez karty i bez zobowiązań. Zrezygnujesz, kiedy zechcesz.
Powiązane strony
- Jaki czynsz możesz uzyskać?Bezpłatny symulator z wartościami INE dla gmin i dzielnic oraz prośba o wycenę.
- Rozwiązanie dla właścicieliZarządzaj swoimi nieruchomościami samodzielnie, z czynszami, pokwitowaniami i pilnowanymi terminami, od 19 €/mies.
- Zarządzanie najmem w PortugaliiPoza Lizboną, Oeiras i Cascais: co możemy dla Ciebie zrobić i jak oprogramowanie pomaga w całym kraju.
- Czynsze według gmin i dzielnicMediany INE dla gmin i dzielnic w obszarach metropolitalnych Lizbony i Porto, z trendem od 2020.