Czynsze według dzielnic › Espinho

Czynsze referencyjne · INE

Czynsz w Espinho: ile naprawdę się płaci

Mediana czynszu nowych umów w Espinho, w obszarze metropolitalnym Porto, dla gminy i dzielnic, dla których INE publikuje wartość, na podstawie umów zgłoszonych do urzędu skarbowego. To nie ceny ofertowe, lecz podpisane czynsze.

W 2025 r. mediana czynszu nowych umów w Espinho wyniosła 9,87 €/m² (+15,3% względem 2024 r.), wobec 9,29 €/m² w Portugalii (INE). Typowe T2 (2 sypialnie) o powierzchni 80 m² w dobrym stanie to dziś około 915 € miesięcznie według mediany gminy.

Czynsz według dzielnic w Espinho

#DzielnicaMediana czynszu 2025T1, 1 sypialnia (55 m²)T2, 2 sypialnie (80 m²)Rok do rokuvs Espinho
1Espinho Oblicz →10,85 €/m²711 €1 034 €+17,2%+10%
2Silvalde Oblicz →8,31 €/m²532 €773 €+10,4%−16%
3Anta e Guetim Oblicz →8,09 €/m²530 €771 €+15,1%−18%

Pokazujemy 3 z 4 dzielnic gminy: te, dla których INE opublikował wartość za 2025 r. Dla pozostałych INE nie publikuje mediany, zwykle z powodu zbyt małej liczby umów.

Lokalne statystyki czynszów mieszkaniowych, INE, rok referencyjny 2025, pobrane 24.09.2026. Mediany nowych umów najmu mieszkań.

Bezpłatnie, bez rejestracji: wybierz dzielnicę, powierzchnię, stan i resztę, i zobacz prawdopodobny przedział.

Oblicz czynsz za moją nieruchomość w Espinho
Espinho, Porto i Portugal od 2020 r. (mediana czynszu nowych umów, €/m²)
5,007,7510,5013,2516,002020202120222023202420255,806,176,747,658,569,87
Espinho (€/m²)Porto (€/m²)Portugal (€/m²)Źródło: INE

Jak czytać tę tabelę

INE publikuje czynsz za metr kwadratowy. Kwoty miesięczne według typu to nasze przeliczenie na typową powierzchnię (55 m² dla T1 z 1 sypialnią, 80 m² dla T2 z 2 sypialniami), zaktualizowane o obserwowany trend. Służą do porównania dzielnic, nie do ustalenia czynszu konkretnego mieszkania: do tego użyj kalkulatora, który uwzględnia powierzchnię, stan, piętro, widok, budynek, meble i parking.

Najczęstsze pytania o czynsze w Espinho

Która dzielnica w Espinho jest najdroższa do wynajęcia?

Spośród dzielnic z wartością opublikowaną przez INE: Espinho, z medianą czynszu 10,85 €/m² w 2025 r. Najbardziej przystępna jest Anta e Guetim, 8,09 €/m².

Ile kosztuje wynajem T2 (2 sypialnie) w Espinho?

Typowe T2 (2 sypialnie) o powierzchni 80 m², w dobrym stanie i bez mebli, to około 915 € miesięcznie według mediany gminy zaktualizowanej na dziś. W dzielnicach z tabeli od 771 € do 1 034 €.

Czy czynsze w Espinho wzrosły w 2025 r.?

Mediana czynszu nowych umów w gminie zmieniła się o +15,3% w porównaniu z 2024 r., według INE. Trend od 2020 r. jest na wykresie na tej stronie.

Czy to ceny ofertowe?

Nie. To mediany czynszów z umów faktycznie podpisanych i zgłoszonych do portugalskiego urzędu skarbowego, publikowane przez INE. Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe niż to, co się podpisuje.

Jaki czynsz mogę ustalić za nieruchomość w Espinho?

Użyj kalkulatora czynszu: wybierz Espinho i dzielnicę, a on dopasuje medianę INE do powierzchni, stanu, piętra, widoku, budynku, mebli i parkingu. Bezpłatnie i bez rejestracji.

Czy Tagus Property zarządza najmem w Espinho?

Nie: Tagus Property zarządza najmem w Lizbonie, Oeiras i Cascais. W Espinho możesz samodzielnie zarządzać najmem za pomocą oprogramowania Tagus Rentals, z pilnowanymi czynszami, pokwitowaniami i terminami. 14 dni za darmo.

Inne gminy w obszarze metropolitalnym Porto: Arouca · Gondomar · Maia · Matosinhos · Oliveira de Azeméis · Paredes · Porto · Póvoa de Varzim · Santa Maria da Feira · Santo Tirso · São João da Madeira · Trofa · Vale de Cambra · Valongo · Vila do Conde · Vila Nova de Gaia

Wszystkie czynsze według gmin i dzielnic →

Wypróbuj za darmo przez 14 dni

Wszystkie funkcje, bez karty i bez zobowiązań. Zrezygnujesz, kiedy zechcesz.

Rozpocznij darmowy okres próbnyZobacz demonstrację

Powiązane strony