Software de gestão de arrendamentos

Toda a gestão dos seus arrendamentos, numa só plataforma.

Para agências imobiliárias, gestores de património e proprietários particulares: contratos, rendas, recibos, vistorias e documentos, centralizados, automatizados, sempre à mão.

Sem cartão de crédito · Cancele quando quiser · Apoio em português
Painel de gestão de arrendamentos do Tagus Rentals

Ver a demonstração

14 diasde teste gratuito, sem cartão
100 %online, sem instalação
PTconforme a lei portuguesa

Feito para quem gere arrendamentos

Do primeiro imóvel a carteiras inteiras: a mesma plataforma, ajustada ao seu papel.

Agências imobiliárias

Gira a carteira de todos os clientes com a sua equipa: gestores, permissões, marca própria e portais de acesso para proprietários e inquilinos.

Gestores de património

Acompanhe dezenas de imóveis e proprietários com automatismos, alertas e um acompanhamento financeiro detalhado de receitas e despesas.

Proprietários particulares

A solução ideal para uma gestão autónoma, otimizada e juridicamente segura, qualquer que seja a sua experiência ou o tamanho do seu património.

Prefere entregar a gestão do seu imóvel?

Também é para si: deixamos uma agência tratar de tudo (inquilinos, contratos, rendas e manutenção) enquanto você acompanha online e recebe a renda diretamente.

Pedir contacto

Tudo o que precisa, num só sítio

Da entrada do inquilino à declaração de rendimentos: cada etapa da gestão simplificada.

Contratos conformes
Arrendamentos completos e conformes à lei portuguesa, com todos os dados no sítio certo.
Rendas e recibos
Emita e envie os recibos de renda todos os meses; acompanhe os pagamentos em tempo real.
Cobrança de atrasos
Alerta automático e lembretes ao inquilino assim que uma renda entra em atraso.
Revisão de rendas
Atualizações anuais pelo coeficiente legal, sem contas à mão.
Vistorias de entrada e saída
Autos detalhados com checklist, fotografias e anexo fotográfico em PDF.
Documentos centralizados
Contratos, certificados, recibos e vistorias reunidos no mesmo lugar.
Inventário
Mobiliário e equipamentos por divisão, ligados às vistorias.
Calendário com alertas
Prazos, renovações e eventos com avisos automáticos por email.
Tickets de ocorrências
Problemas detetados, reportados e acompanhados até à resolução, com histórico.
Rede de profissionais
A sua lista de técnicos por especialidade e zona, pronta a acionar.
Scoring de candidatos
Pontuação indicativa da viabilidade de cada candidato a inquilino.
Finanças e impostos
Receitas e despesas detalhadas por imóvel. A declaração anual de rendimentos fica muito mais simples.
Gestão de equipa
Colaboradores, papéis e permissões. Cada um vê apenas o que lhe compete.
Portais próprios
Proprietários e inquilinos acedem aos seus contratos, recibos e documentos.
Apoio próximo
Suporte reativo em português, incluído em todos os planos.

Uma solução para cada situação

A funcionar em minutos

1
Crie o imóvel
Adicione o imóvel e o proprietário: tudo online, sem instalação.
2
Ligue o inquilino
Registe o contrato: rendas e recibos ficam logo programados.
3
Deixe os automatismos trabalhar
Avisos, lembretes e alertas seguem sozinhos; você acompanha tudo no painel.

O tempo é o seu dinheiro

Quanto tempo recupera por mês?

Tarefas que hoje faz à mão, e que a plataforma passa a fazer por si:

  • Avisos de renda e controlo de pagamentos
  • Recibos e documentos organizados e partilhados
  • Lembretes automáticos de contratos e prazos
  • Comunicação com inquilinos e proprietários num só lugar

20 h

horas administrativas recuperadas por mês

400

Valor desse tempo (a 20 €/hora)

39mês

Plano indicado: Multi

Poupa

4332por ano

Poupança líquida: valor do tempo recuperado, já descontado o custo do plano.

A ferramenta paga-se sozinha, e ainda sobra (+361 €mês)

Começar teste gratuito de 14 dias

Valores indicativos, baseados em ~4 horas de tarefas administrativas por imóvel/mês (avisos, recibos, cobranças, comunicação e documentação). O seu caso pode variar.

Preços transparentes

Planos adaptados a proprietários e agências imobiliárias. Sem surpresas, sem custos ocultos.

Particular

Solo
Para o pequeno proprietário
19/mês
182 € /ano · −20 % no plano anual
  • Até 2 imóveis
  • 1 utilizador
  • 14 dias grátis, sem cartão
Começar gratuitamente
Multi
Para um património em crescimento
39/mês
374 € /ano · −20 % no plano anual
  • Até 10 imóveis
  • 2 utilizadores
  • 14 dias grátis, sem cartão
Começar gratuitamente

Agência

Starter
Para agências em arranque
99/mês
950 € /ano · −20 % no plano anual
  • Até 25 imóveis
  • Utilizadores ilimitados
  • 14 dias grátis, sem cartão
Contactar a equipa
O mais escolhido
Pro
Para agências em crescimento
199/mês
1910 € /ano · −20 % no plano anual
  • Até 75 imóveis
  • Utilizadores ilimitados
  • 14 dias grátis, sem cartão
Contactar a equipa
Business
Para agências estabelecidas
299/mês
2870 € /ano · −20 % no plano anual
  • Até 150 imóveis
  • Utilizadores ilimitados
  • 14 dias grátis, sem cartão
Contactar a equipa

Mais de 150 imóveis? Fale connosco para uma proposta à medida. Contactar a equipa

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Add-on

Pack Premium

Personalização visual completa para a sua agência

Disponível nos planos Agência

  • Logótipo em toda a interface
  • Cores personalizadas
  • PDFs brandados
29/mês

278,40 € /ano · −20 % no plano anual

+ 99activação única

Perguntas frequentes

Preciso de instalar alguma coisa?+

Não. A plataforma funciona no browser, em computador, tablet e telemóvel: basta iniciar sessão.

Serve para agências e para particulares?+

Sim. Há planos para proprietários particulares (Solo e Multi) e para agências e gestores de património (Starter, Pro e Business), com gestão de equipa e marca própria.

Posso experimentar antes de pagar?+

Sim: 14 dias gratuitos com todas as funcionalidades, sem cartão de crédito. Cancele quando quiser.

Os meus inquilinos e proprietários também acedem?+

Sim, através de convites de acesso. Cada um vê apenas os seus contratos, recibos e documentos. Nada mais.

Como funcionam os recibos e as cobranças?+

As rendas são geradas mensalmente; emite e envia os recibos na plataforma, e os atrasos disparam alertas e lembretes automáticos ao inquilino.

Ajuda-me na declaração de impostos?+

Sim. As receitas e despesas ficam organizadas por imóvel e por ano. A preparação da declaração anual torna-se muito mais simples.

Os meus dados estão seguros?+

Sim. Dados alojados na União Europeia, cópias de segurança diárias e acessos segmentados por perfil de utilizador.

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